東京の街にある収益不動産 |1棟マンション
八丁堀 新富町 働くシングル需要が高いエリアの1棟マンション
- エレベータあり
- 1棟マンション
価格 - 31,800万円
- 専有面積 177.6 ㎡ 想定利回り 3.44 %
- 物件名
- THE GINZA EAST
- 所在地
- 東京都 中央区湊2-11-8
- 最寄駅
- 東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅」徒歩7分 有楽町線「新富町」駅徒歩9分
1K×9戸(20㎡前後中心)+トランクルーム6区画の1棟物件です。
銀座や東京駅までアクセス良好なため、働く単身者に人気のエリア。
築地や月島も徒歩圏で、飲食店も充実しているので一人暮らしをする上でもとても便利。
また、近年では再開発で注目のベイエリアにも隣接しているので、将来性も高いように思います。
Location
- 最寄駅
- 東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅」徒歩7分 有楽町線「新富町」駅徒歩9分
Details
- 建物面積:177.55㎡
- 土地面積:67.42㎡
- 規模:地上5階建
- 所在階:1〜5階
- 総戸数:9戸
- 容積率:500%
- 建ぺい率:80%
- 構造:RC(鉄筋コンクリート)造
- 築年:2018年01月
- 土地権利:所有権
- 用途地域:商業地域
- 都市計画区域:市街化区域
- 接道状況:南側約6.0M公道
- 現況:賃貸中
- 引き渡し:相談
- 条件:所有権/オーナーチェンジ
- 備考
- ・トランクルーム6戸
・検査済証あり
※想定利回りは、1年間の予定賃料収入(満室時の賃料収入の合計額)の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは、公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
情報掲載者:株式会社PAX
取引態様:仲介/最終確認日:2025年09月26日/次回確認予定日:2026年01月20日/No.033
- DEALESTATEは、宅地建物取引士、一級建築士、弁護士、公認会計士、相続コンサルタント、フォトグラファー、デザイナー等からなるチームで運営しています。ローンに関することや購入後の賃貸戦略、リノベーションや各種工事による物件のバリューアップ、相続にまつわる事や税金等に関しましても、お気軽にご相談ください。
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価格: 31,800万円








