東京の街にある収益不動産 ｜1棟商業ビル
代々木 北参道 Rな外観が個性的な１棟ビル
- 1棟商業ビル
価格 - 75,000万円
- 専有面積 390.6 ㎡ 想定利回り 4.80 %
- 物件名
- A building 北参道
- 所在地
- 東京都 渋谷区代々木1-3-1
- 最寄駅
- 大江戸線「代々木」駅徒歩4分・山手線「代々木」駅徒歩5分・副都心線「北参道」駅徒歩5分
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アパレルやデザイン系の事務所が多い、代々木・北参道エリアに建つ個性的な１棟ビル。
2019年に大々的にリノベーションを行い、約33㎡のルーフバルコニーを新設。そのほかにも外観やエントランスの改修や空調更新などきちんとメンテナンスされています。
場所柄、事務所やショールームを兼ねた自社ビルとして探すテナントも多いのでブランド価値と資産性を兼ね備えた一棟ビルかと思います。
自社利用から投資用まで個性的かつポテンシャルのある物件をぜひご検討ください。
Location
- 最寄駅
- 大江戸線「代々木」駅徒歩4分・山手線「代々木」駅徒歩5分・副都心線「北参道」駅徒歩5分
Details
- 建物面積：390.58㎡
- 土地面積：170.51㎡
- 規模：地上4階建
- 所在階：1〜4階
- 容積率：300%
- 建ぺい率：60%
- 駐車場：有
- 構造：RC（鉄筋コンクリート）造
- 築年：1987年03月
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 用途地域：第二種住居地域
- 都市計画区域：市街化区域
- 接道状況：南側公道幅員約8mに接道
- 現況：賃貸中
- 引き渡し：即日
- 条件：所有権／オーナーチェンジ
- 設備
- ルーフトップバルコニー
- 備考
- ・検査済証あり
・ペット飼育可・司法書士売主指定
・2019年新規大規模リノベーション工事実施済み（ルーフトップバルコニー新設 ▪エントランス、外壁改修工事 ▪防水工事 ▪給水管更新工事 ▪空調更新工事(一部既存利用) ▪セキュリティシステム導入）
※想定利回りは、1年間の予定賃料収入（満室時の賃料収入の合計額）の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは、公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
情報掲載者：株式会社PAX
取引態様：仲介／最終確認日：2026年01月15日／次回確認予定日：2026年01月20日／No.034
- DEALESTATEは、宅地建物取引士、一級建築士、弁護士、公認会計士、相続コンサルタント、フォトグラファー、デザイナー等からなるチームで運営しています。ローンに関することや購入後の賃貸戦略、リノベーションや各種工事による物件のバリューアップ、相続にまつわる事や税金等に関しましても、お気軽にご相談ください。
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価格： 75,000万円
