東京の街にある収益不動産 ｜1棟アパート
用賀 制震工法の１棟アパート
- 1棟アパート
価格 - 26,440万円
- 専有面積 310.2 ㎡ 想定利回り 5.00 %
- 物件名
- クラソ用賀
- 所在地
- 東京都 世田谷区上用賀1-11-5
- 最寄駅
- 田園都市線「用賀」駅徒歩9分
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静かな住宅街にあるこちらの建物。
各部屋は、居室部分と寝室部分がフロアで分かれていることで用途に応じて使い分けができる仕様になっています。また、足音が響かないように床にもこだわりの仕様がなされています。更に、揺れを吸収する制震工法で作られているので、地震による損傷を軽減できます。
所有者の立場としてだけでなく、借り手も安心できる建物として資産価値のある物件だと思います。
Location
- 最寄駅
- 田園都市線「用賀」駅徒歩9分
Details
- 建物面積：310.17㎡
- 土地面積：196.68㎡
- 規模：地上3階建
- 所在階：1〜3階
- 総戸数：4戸
- 容積率：200%
- 建ぺい率：60%
- 構造：木造
- 築年：2017年09月
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域
- 都市計画区域：市街化区域
- 接道状況：西側約6M公道
- 現況：賃貸中
- 引き渡し：2026/01
- 条件：所有権／オーナーチェンジ
※想定利回りは、1年間の予定賃料収入（満室時の賃料収入の合計額）の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは、公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
情報掲載者：株式会社PAX
取引態様：仲介／最終確認日：2025年10月23日／次回確認予定日：2026年01月19日／No.046
- DEALESTATEは、宅地建物取引士、一級建築士、弁護士、公認会計士、相続コンサルタント、フォトグラファー、デザイナー等からなるチームで運営しています。ローンに関することや購入後の賃貸戦略、リノベーションや各種工事による物件のバリューアップ、相続にまつわる事や税金等に関しましても、お気軽にご相談ください。
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価格： 26,440万円
