東京の街にある収益不動産 ｜1棟アパート
用賀 上野毛 角地にある1棟アパート
- 1棟アパート
価格 - 23,800万円
- 専有面積 283.1 ㎡ 想定利回り 4.00 %
- 物件名
- Dimora世田谷
- 所在地
- 東京都 世田谷区中町5-36-1
- 最寄駅
- 田園都市線「用賀」駅徒歩13分・大井町線「上野毛」駅徒歩14
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大通りから離れた場所にある１棟アパート。
田園都市線「用賀」と大井町線「上野毛」の２線２駅を利用できます。
周辺には徒歩５分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニもあり生活するのには便利な場所です。
整形地で角地ということで、収益不動産として所有するのはもちろん将来的な土地の価値としてもポテンシャルのある物件かと思います。
Location
- 最寄駅
- 田園都市線「用賀」駅徒歩13分・大井町線「上野毛」駅徒歩14
Details
- 建物面積：283.11㎡
- 土地面積：153.98㎡
- 規模：地上3階建
- 所在階：1〜3階
- 総戸数：6戸
- 容積率：200%
- 建ぺい率：60%
- 構造：S（鉄骨）造
- 築年：2018年03月
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 用途地域：第一種住居地域
- 都市計画区域：市街化区域
- 接道状況：南東側公道幅員約4 .0m・ 北東側公道幅員約4 .0m（42条2項道路）
- 現況：賃貸中
- 引き渡し：相談
- 条件：所有権／オーナーチェンジ
※想定利回りは、1年間の予定賃料収入（満室時の賃料収入の合計額）の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは、公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
情報掲載者：株式会社PAX
取引態様：仲介／最終確認日：2025年10月23日／次回確認予定日：2026年01月20日／No.047
- DEALESTATEは、宅地建物取引士、一級建築士、弁護士、公認会計士、相続コンサルタント、フォトグラファー、デザイナー等からなるチームで運営しています。ローンに関することや購入後の賃貸戦略、リノベーションや各種工事による物件のバリューアップ、相続にまつわる事や税金等に関しましても、お気軽にご相談ください。
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価格： 23,800万円
