東京の街にある収益不動産 ｜1棟マンション
目白 高田馬場 1棟収益マンション
- 1階
- 2階以上
- 1棟マンション
価格 - 31,500万円
- 専有面積 588.5 ㎡ 想定利回り 6.15 %
- 物件名
- コアプラス目白
- 所在地
- 東京都 新宿区下落合3-8-13
- 最寄駅
- 山手線「目白」駅徒歩9分・「高田馬場」駅徒歩15分
SHARE
お気に入りしている人 0人
目白駅徒歩9分、高田馬場駅徒歩15分の複数路線が利用可能な新宿区下落合エリアに位置する、一棟収益レジデンス。
現在満室稼働中で、年間賃料収入 19,391,060円、表面利回り6.15％となっています。
住戸は1R・1DK・3LDKで構成され、単身者からファミリー層まで幅広い賃貸需要に対応。また、共用部および室内の改修工事、給排水管更新工事を実施済みです。
Location
- 最寄駅
- 山手線「目白」駅徒歩9分・「高田馬場」駅徒歩15分
Details
- 建物面積：588.50㎡
- 土地面積：252.09㎡
- 規模：地上5階建
- 所在階：1〜5階
- 容積率：150%
- 建ぺい率：60%
- 構造：RC（鉄筋コンクリート）造
- 築年：1968年07月
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
- 都市計画区域：市街化区域
- 接道状況：北側公道約3.3ｍ 南東側私道約3.1ｍ
- 現況：賃貸中
- 引き渡し：相談
- 条件：所有権／オーナーチェンジ
- 備考
- 土地面積にはセットバック面積5.2㎡が含まれます
※想定利回りは、1年間の予定賃料収入（満室時の賃料収入の合計額）の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは、公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
情報掲載者：株式会社PAX
取引態様：仲介／最終確認日：2025年12月20日／次回確認予定日：2026年01月20日／No.059
- DEALESTATEは、宅地建物取引士、一級建築士、弁護士、公認会計士、相続コンサルタント、フォトグラファー、デザイナー等からなるチームで運営しています。ローンに関することや購入後の賃貸戦略、リノベーションや各種工事による物件のバリューアップ、相続にまつわる事や税金等に関しましても、お気軽にご相談ください。
詳しくはこちら
価格： 31,500万円
