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東京の街にある収益不動産 |1棟マンション

宮の坂 豪徳寺 1棟マンション

1棟マンション
価格
40,000万円
  • 専有面積 311.0 ㎡ 想定利回り 3.73 %
物件名
Pleno Casa
所在地
東京都 世田谷区宮坂1丁目23番5号
最寄駅
世田谷線「宮の坂」駅徒歩1分・小田急線「豪徳寺」駅徒歩12分

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東京の街にある収益不動産 |1棟マンション

宮の坂 豪徳寺 1棟マンション

東京都世田谷区宮坂1丁目23番5号

落ち着いた住宅街が広がる世田谷区宮坂アドレス。
再開発や生活機能が整った小田急線沿線に加え、世田谷線の穏やかな生活圏が共存する立地。
渋谷・下北沢方面へのアクセスもよく、学生・社会人・DINKSなど多様な層が居住対象になります。

2025年7月竣工のデザイナーズで、1R〜1LDKのお部屋が9戸。
宮の坂の駅から徒歩1分という利便性は、将来的に築年数が経過しても賃貸需要は保たれる可能性が高い物件です。


Location

最寄駅
世田谷線「宮の坂」駅徒歩1分・小田急線「豪徳寺」駅徒歩12分

Details

  • 建物面積:310.99㎡
  • 土地面積:99.17㎡
  • 規模:地上4階地下1建
  • 総戸数:9戸
  • 容積率:200%
  • 建ぺい率:60%

  • 構造:RC(鉄筋コンクリート)造
  • 築年:2025年07月
  • 土地権利:所有権
  • 地目:宅地
  • 用途地域:第一種中高層住居専用地域
  • 都市計画区域:市街化区域
  • 現況:賃貸中(1室空室)
  • 引き渡し:相談
  • 条件:所有権/オーナーチェンジ

※想定利回りは、1年間の予定賃料収入(満室時の賃料収入の合計額)の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは、公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。


情報掲載者:株式会社PAX
取引態様:仲介/最終確認日:2026年01月15日/次回確認予定日:2026年01月29日/No.062

DEALESTATE(ディールエステイト)
DEALESTATEは、宅地建物取引士、一級建築士、弁護士、公認会計士、相続コンサルタント、フォトグラファー、デザイナー等からなるチームで運営しています。ローンに関することや購入後の賃貸戦略、リノベーションや各種工事による物件のバリューアップ、相続にまつわる事や税金等に関しましても、お気軽にご相談ください。 詳しくはこちら

価格: 40,000万円