東京の街にある収益不動産 ｜1棟マンション
笹塚 代田橋 下北沢 新代田 複数路線利用可能な1棟マンション
- エレベータあり
- 1棟マンション
価格 - 32,000万円
- 専有面積 251.4 ㎡ 想定利回り 3.55 %
- 物件名
- COCOFLAT笹塚II
- 所在地
- 東京都 世田谷区大原2-2-1
- 最寄駅
- 京王線「笹塚」駅徒歩10分・「代田橋」駅徒歩6分／小田急線「下北沢」駅徒歩13分／井の頭線「新代田」駅徒歩7分
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笹塚・下北沢エリアで賃貸需要の高いロケーションに佇む、コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズ一棟レジデンス。最寄りは京王線「代田橋」駅徒歩6分、「笹塚」駅徒歩10分に加え、小田急線「下北沢」駅徒歩13分、井の頭線「新代田」駅徒歩7分と複数路線が利用可能で、都心アクセスと生活利便性のバランスに優れた立地です。
建物は2018年築のRC造4階建、1R×11戸で構成され、単身層を中心とした安定した賃貸需要が見込まれます。
築浅RCのため修繕リスクを抑えた運用が期待でき、カルチャーと生活が共存する人気エリアでの資産ストックとしても魅力的な物件です。
Location
- 最寄駅
- 京王線「笹塚」駅徒歩10分・「代田橋」駅徒歩6分／小田急線「下北沢」駅徒歩13分／井の頭線「新代田」駅徒歩7分
Details
- 建物面積：251.43㎡
- 土地面積：92.16㎡
- 規模：4階建
- 所在階：1〜4階
- 総戸数：11戸
- 容積率：300%
- 建ぺい率：80%
- 構造：RC（鉄筋コンクリート）造
- 築年：2018年03月
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 用途地域：近隣商業地域
- 都市計画区域：市街化区域
- 接道状況：南側5.2mに7.3m接道
- 現況：賃貸中
- 引き渡し：相談
- 条件：所有権／オーナーチェンジ
※想定利回りは、1年間の予定賃料収入（満室時の賃料収入の合計額）の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは、公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
情報掲載者：株式会社PAX
取引態様：仲介／最終確認日：2026年01月16日／次回確認予定日：2026年01月30日／No.063
- DEALESTATEは、宅地建物取引士、一級建築士、弁護士、公認会計士、相続コンサルタント、フォトグラファー、デザイナー等からなるチームで運営しています。ローンに関することや購入後の賃貸戦略、リノベーションや各種工事による物件のバリューアップ、相続にまつわる事や税金等に関しましても、お気軽にご相談ください。
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価格： 32,000万円
