東京の街にある収益不動産 ｜1棟マンション
三軒茶屋 新築 1棟収益レジデンス
- 新築
- 1階
- 2階以上
- 1棟マンション
価格 - 78,500万円
- 専有面積 426.2 ㎡ 想定利回り 3.54 %
- 物件名
- Reve Residence 三軒茶屋
- 所在地
- 東京都 世田谷区三軒茶屋1-6-13
- 最寄駅
- 田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分
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世田谷区三軒茶屋エリアに位置する、新築一棟収益デザイナーズマンション。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分という、都心アクセスと生活利便性を兼ね備えた人気エリアに立地しています。
本物件は2025年築の鉄筋コンクリート造。
外観・共用部・室内に至るまで意匠性にこだわったデザイナーズ仕様で、入居者ニーズに応える設計となっています。
総戸数3戸（1DK×1戸・1LDK×2戸）で、単身からDINKS層までをターゲットにした構成。都内でも需要の高い間取りを採用しており、賃貸需要を見込めます。
また、第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境を享受できる点も魅力のひとつ。デザイン性と立地を兼ね備えた、希少性の高い一棟マンションです。
都心近接エリアでの資産形成、将来的な資産価値維持を見据えた投資先として、ぜひご検討ください。
Location
- 最寄駅
- 田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分
Details
- 建物面積：426.24㎡
- 土地面積：202.63㎡
- 規模：地上4階建
- 所在階：1〜4階
- 総戸数：14戸
- 容積率：200%
- 建ぺい率：60%
- 構造：RC（鉄筋コンクリート）造
- 築年：2025年07月
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域
- 都市計画区域：市街化区域
- 接道状況：東側区道約4.6m
- 現況：賃貸中
- 引き渡し：相談
- 条件：所有権／オーナーチェンジ
- 備考
- 都営下馬アパート周辺地区計画
※想定利回りは、1年間の予定賃料収入（満室時の賃料収入の合計額）の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは、公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
情報掲載者：株式会社PAX
取引態様：仲介／最終確認日：2026年02月17日／次回確認予定日：2026年03月03日／No.072
- DEALESTATEは、宅地建物取引士、一級建築士、弁護士、公認会計士、相続コンサルタント、フォトグラファー、デザイナー等からなるチームで運営しています。ローンに関することや購入後の賃貸戦略、リノベーションや各種工事による物件のバリューアップ、相続にまつわる事や税金等に関しましても、お気軽にご相談ください。
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価格： 78,500万円
