東京の街にある収益不動産 ｜1棟マンション
不動前 五反田 デザイナーズ1棟マンション
- 1棟マンション
価格 - 61,700万円
- 専有面積 407.0 ㎡ 想定利回り 3.70 %
- 物件名
- aLATO不動前
- 所在地
- 東京都 品川区西五反田 6-9-9
- 最寄駅
- 目黒線「不動前」駅徒歩8分・山手線「五反田」駅徒歩11分
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東急目黒線「不動前」駅徒歩8分、JR山手線「五反田」駅徒歩11分。
都心主要エリアへのアクセスが良い立地に誕生した、1棟収益マンション。
外観や共用部はコンクリート打ちっぱなしの雰囲気ながら、室内は白を基調とした明るい作りとなっています。
満室想定年間賃料22,800,000円（税込）、想定表面利回り3.70％。
築浅RC造という資産耐久性と、山手線圏内という立地力を兼ね備えた、長期保有を前提とした安定型収益物件です。
五反田・目黒エリアはIT・スタートアップ企業の集積や再開発により、単身者需要が堅調なエリア。
交通利便性と生活利便性を背景に、安定した賃貸需要が見込める物件です。
Location
- 最寄駅
- 目黒線「不動前」駅徒歩8分・山手線「五反田」駅徒歩11分
Details
- 建物面積：407㎡
- 土地面積：99.66㎡
- 規模：地上 5階建地下1階建
- 所在階：B1〜5階
- 総戸数：15戸
- 容積率：300%
- 建ぺい率：60%
- 構造：RC（鉄筋コンクリート）造
- 築年：2023年12月
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 用途地域：準工業地域
- 都市計画区域：市街化区域
- 接道状況：西側公道:幅員約5.9m 北側公道:幅員約4m
- 現況：賃貸中（1室空室）
- 引き渡し：相談
- 条件：所有権／オーナーチェンジ
※想定利回りは、1年間の予定賃料収入（満室時の賃料収入の合計額）の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは、公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
情報掲載者：株式会社PAX
取引態様：仲介／最終確認日：2026年03月03日／次回確認予定日：2026年03月17日／No.074
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価格： 61,700万円
