東京の街にある収益不動産 ｜1棟マンション
尾山台 自由が丘 コンクリート打ち放しの１棟マンション
- 1棟マンション
価格 - 30,000万円
- 専有面積 321.8 ㎡ 想定利回り 4.10 %
- 物件名
- Spick&Span
- 所在地
- 東京都 世田谷区尾山台3-21-2
- 最寄駅
- 大井町線「尾山台」駅徒歩3分・東横線「自由が丘」駅徒歩25分
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東急大井町線「尾山台」駅徒歩3分。
駅近でありながら、落ち着いた住宅街に佇むデザイナーズ一棟レジデンスです。
コンクリート打ち放しの洗練された外観と、開放感ある室内空間が魅力。2024年には外壁・屋上防水工事、大規模リフォームを実施しており、建物コンディションも良好です。
住居部分は4LDK＋1R×4戸の構成。オーナー住戸としても利用可能な4LDKには、約27帖のLDKを確保し、ゆとりある居住空間を実現。SOHO・事務所利用にも対応し、多様なニーズに応えます。
さらに、カースペース2台分、エレベーター付きという希少性の高い仕様。自由が丘エリアも生活圏に収める立地で、居住・賃貸双方の需要が期待できます。
世田谷区エリアで、資産性とデザイン性を兼ね備えた一棟収益物件をご希望の方はこちらまで。
Location
- 最寄駅
- 大井町線「尾山台」駅徒歩3分・東横線「自由が丘」駅徒歩25分
Details
- 建物面積：321.77㎡
- 土地面積：144㎡
- 規模：地上4階建
- 所在階：1〜4階
- 総戸数：4戸
- 容積率：200・300%
- 建ぺい率：60・80%
- 構造：RC（鉄筋コンクリート）造
- 築年：2004年10月
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
- 都市計画区域：市街化区域
- 接道状況：南西側4.2m
- 現況：賃貸中
- 引き渡し：相談
- 条件：所有権／オーナーチェンジ
※想定利回りは、1年間の予定賃料収入（満室時の賃料収入の合計額）の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは、公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
情報掲載者：株式会社PAX
取引態様：仲介／最終確認日：2026年05月20日／次回確認予定日：2026年06月03日／No.084
- DEALESTATEは、宅地建物取引士、一級建築士、弁護士、公認会計士、相続コンサルタント、フォトグラファー、デザイナー等からなるチームで運営しています。ローンに関することや購入後の賃貸戦略、リノベーションや各種工事による物件のバリューアップ、相続にまつわる事や税金等に関しましても、お気軽にご相談ください。
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価格： 30,000万円
