東京の街にある収益不動産 ｜1棟商業ビル
六本木 1棟収益レジデンス
- 1棟商業ビル
価格 - 46,500万円
- 専有面積 173.3 ㎡ 想定利回り 2.95 %
- 物件名
- 六本木一棟レジ
- 所在地
- 東京都 港区六本木7−10−23
- 最寄駅
- 都営大江戸線「六本木」駅徒歩9分
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港区六本木7丁目、都心を代表するビジネス・商業エリアを徒歩圏に収める、一棟収益レジデンスのご紹介です。
都営大江戸線「六本木」駅徒歩9分の利便性に加え、店舗・事務所・住居からなる全5区画は現在満室稼働中。用途を分散した構成により、安定した賃貸経営が期待できるオーナーチェンジ物件です。
建物は鉄骨造コンクリート屋根3階建。耐久性と管理のしやすさを兼ね備え、長期保有を視野に入れた資産形成にも適しています。
また、港区六本木という希少性の高いアドレスは、都心ならではの高い利便性と資産性を兼ね備えた魅力あるロケーション。周辺には商業施設やオフィス、飲食店が集積し、安定した賃貸需要が見込まれるエリアです。
都心の一等地で、収益性と将来性を兼ね備えた一棟収益物件。長期保有をお考えの投資家におすすめの一棟です。
Location
- 最寄駅
- 都営大江戸線「六本木」駅徒歩9分
Details
- 建物面積：173.25㎡
- 土地面積：110.24㎡
- 規模：地上3階建
- 所在階：1〜3階
- 総戸数：5戸
- 容積率：300（160）%
- 建ぺい率：60%
- 構造：S（鉄骨）造
- 築年：2000年04月
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 用途地域：第一種住居地域
- 都市計画区域：市街化区域
- 接道状況：西側 公道4.0m
- 現況：賃貸中
- 引き渡し：相談
- 条件：所有権／オーナーチェンジ
※想定利回りは、1年間の予定賃料収入（満室時の賃料収入の合計額）の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは、公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
情報掲載者：株式会社PAX
取引態様：仲介／最終確認日：2026年08月05日／次回確認予定日：2026年08月19日／No.088
- DEALESTATEは、宅地建物取引士、一級建築士、弁護士、公認会計士、相続コンサルタント、フォトグラファー、デザイナー等からなるチームで運営しています。ローンに関することや購入後の賃貸戦略、リノベーションや各種工事による物件のバリューアップ、相続にまつわる事や税金等に関しましても、お気軽にご相談ください。
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価格： 46,500万円
