東京の街にある収益不動産 ｜1棟アパート
経堂 築浅1棟アパート
- 1階
- 2階以上
- 1棟アパート
価格 - 18,000万円
- 専有面積 182.9 ㎡ 想定利回り 4.36 %
- 物件名
- mana楊梅桃季
- 所在地
- 東京都 世田谷区経堂1-10-2
- 最寄駅
- 小田急線「経堂」駅徒歩5分
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小田急小田原線「経堂」駅徒歩5分。
世田谷区経堂1丁目に位置する、2022年7月築の一棟収益物件です。
土地面積98.92㎡、建物延床面積182.88㎡。
地上3階の木造建物で、表面利回り4.36％を想定してます。
第一種中高層住居専用地域に位置し、建ぺい率60％・容積率200％。
南側約7.7ｍの公道に約6.4ｍ接道しており、土地形状も確認しやすい整形地です。
築浅ならではの建物コンディションに加え、経堂駅徒歩5分という利便性も魅力。
住宅地として人気の高い世田谷エリアにおいて、築年数・駅距離・賃貸中という収益性をバランスよく備えた一棟収益物件です。
Location
- 最寄駅
- 小田急線「経堂」駅徒歩5分
Details
- 建物面積：182.88㎡
- 土地面積：98.92 ㎡
- 規模：地上3階
- 所在階：1〜3階
- 総戸数：7戸
- 容積率：200%
- 建ぺい率：60%
- 構造：木造
- 築年：2022年07月
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 用途地域：域 第1種中高層住居專用地域
- 都市計画区域：市街化区域
- 接道状況：南側約7.7mの公道に6.4m接道
- 現況：賃貸中
- 引き渡し：相談
- 条件：オーナーチェンジ
- 備考
- 構造：木造合金メッキ鋼板ぶき
※想定利回りは、1年間の予定賃料収入（満室時の賃料収入の合計額）の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは、公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
情報掲載者：株式会社PAX
取引態様：仲介／最終確認日：2026年09月30日／次回確認予定日：2026年10月14日／No.089
- DEALESTATEは、宅地建物取引士、一級建築士、弁護士、公認会計士、相続コンサルタント、フォトグラファー、デザイナー等からなるチームで運営しています。ローンに関することや購入後の賃貸戦略、リノベーションや各種工事による物件のバリューアップ、相続にまつわる事や税金等に関しましても、お気軽にご相談ください。
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価格： 18,000万円
