東京の街にある収益不動産 ｜1棟商業ビル
原宿 北参道 千駄ヶ谷 1棟収益ビル
- 1棟商業ビル
価格 - 25,000万円
- 専有面積 110.1 ㎡ 想定利回り 3.48 %
- 物件名
- 千駄ヶ谷2丁目1棟店舗収益
- 所在地
- 東京都 渋谷区千駄ヶ谷2-2-7
- 最寄駅
- 副都心線「北参道」駅徒歩5分・山手線「原宿」駅徒歩10分・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩10分
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原宿・北参道・千駄ヶ谷と3線3駅利用可能な1棟収益ビル。
現在、カフェとセレクトショップのお店として１棟賃貸中です。
アパレルブランドも多いこのエリアであれば、築年数が経過してもニーズはあるので所有資産としては価値の高い物件かと思います。
Location
- 最寄駅
- 副都心線「北参道」駅徒歩5分・山手線「原宿」駅徒歩10分・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩10分
Details
- 建物面積：110.05㎡
- 土地面積：50.01㎡
- 規模：地上3階建地下1階
- 所在階：B1〜3階
- 容積率：300%
- 建ぺい率：60%
- 構造：RC（鉄筋コンクリート）造
- 築年：2008年09月
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 用途地域：第二種中高層住居専用地域
- 都市計画区域：市街化区域
- 接道状況：南側：私道（幅員約4m・間口約6.23m）＊42条2項道路
- 現況：賃貸中
- 引き渡し：相談
- 条件：所有権／オーナーチェンジ
※想定利回りは、1年間の予定賃料収入（満室時の賃料収入の合計額）の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは、公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
情報掲載者：株式会社PAX
取引態様：仲介／最終確認日：2026年10月10日／次回確認予定日：2026年10月24日／No.092
- DEALESTATEは、宅地建物取引士、一級建築士、弁護士、公認会計士、相続コンサルタント、フォトグラファー、デザイナー等からなるチームで運営しています。ローンに関することや購入後の賃貸戦略、リノベーションや各種工事による物件のバリューアップ、相続にまつわる事や税金等に関しましても、お気軽にご相談ください。
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価格： 25,000万円
